lunes, febrero 25, 2008

Nuevo destino par Viana-Álvares

Opinión del Concejal por Viña del Mar, José Molina Sepúlveda. Diario La Estrella, Jueves 21 de Febrero del 2008.

El Concejo Municipal finalmente aprobó la modificación de uso de suelo del sector correspondiente al par Viana-Álvares, desde la Estación de Viña del Mar hasta Chorrillos, desapareciendo el fantasma de que allí se construya una gasolinera.
A este respecto hay que alegrarse de que la comunidad organizada puede cambiar las decisiones a veces equivocadas de la autoridad. Los vecinos de Chorrillos y de la Quinta Claude dieron una lucha para impedir la instalación de una bomba bencinera y tuve el honor de haber acompañado a esa gente.
La falta de participación ciudadana es manifiesta en la comuna, porque muchas de las decisiones que se están tomando como ciudad, son con ausencia de la gente.
Ahora, respecto de la mencionada franja, sólo se permite allí la instalación de servicios, es decir, la construcción de cafeterías, locales comerciales, etc., de baja altura.
Creo que debió haberse pensado en la creación de una ciclovía desde Caleta Abarca hasta Chorrillos y en un lugar de esparcimiento y recreación, para pasear, trotar, descansar y relajarse. Siempre he pensado en que es un sector especial que puede ser destinado a un parque central de la ciudad.
Hoy somos testigos de la congestión vehicular que presenta el par Viana-Álvares, durante las horas peak, porque esta obra no se ejecutó de acuerdo a lo que señalé en su momento, de que el ingreso a la estación de Viña fuera por los costados y no por el centro del bandejón. De ahí que existan semáforos en cada esquina y se perdió el objetivo de darle fluidez al tránsito.
Y a ello hay que agregar que en el nuevo edificio consistorial sólo estarán concentradas las direcciones de departamentos y los servicios seguirán funcionando en forma disgregada. Además de ser el politburó del municipio, distorsionará el paisaje arquitectónico frente al Club de Viña.



domingo, julio 09, 2006

Vea Reportaje del Canal 9

Reportaje a nuestra situación en Canal 9 VTR del día Sábado 8 de Julio del 2006.

lunes, julio 03, 2006

¡¡¡ PRIMER PASO: LOGRADO. NO HABRÁ SERVICENTRO !!!

Hoy Lunes 3 de Julio de 2006 a las 15 horas, en el Club de Viña, se reunieron el Sr. Iván De La Maza, Intendente de la Región de Valparaíso junto al Concejo Municipal con personal de MERVAL, para conversar entre otros temas sobre la situación que nos aqueja.

MERVAL ha declarado que en principio no ejecutará el proyecto de Servicentro en el terreno en conflicto y presentará proximamente al Municipio, tres alternativas de proyectos para que sean estudiados por la autoridad alcaldicia.

"No podemos eliminarlo así tan fácil, porque es un elemento que se pensó para resacirnos de la entrega de un terreno al municipio para que ahí se haga una casa consistorial. Lo que hemos comprometido es explorar qué otras alternativas hay. Si encontramos otra, perfecto. De lo contrario no nos queda alternativa que cumplir a cabalidad el acuerdo", advirtió Coeymans.

El plazo de presentación será en 20 días más, según El Mercurio (vea noticia completa).

Los vecinos/as estuvieron presentes con sus pancartas para presentar su opinión a los asistentes, lo cual fué valorado por el Intendente y Concejo Municipal. Nuestro compromiso y actuar responsable junto al apoyo de las autoridades locales sensibilizadas por las razones contundentes que hemos dado, permitió llegar a este momento tan grato para todos.

Hemos logrado dar un paso importante por el cual felicitarnos pero, tenemos que seguir unidos para fortalecer nuestra opción por ver mejorada nuestra calidad de vida.

Ver también La Estrella de Valparaiso

¡¡ QUE CUMPLAN !!

Los vecinos/as de Chorrillos seguimos movilizados ejerciendo nuestros derechos para exigir a la empresa estatal MERVAL que cumpla con el proyecto original de áreas verdes para el terreno en conflicto.
Es bastante sorprendente que un organismo estatal vulnere los derechos de los ciudadanos bajo objetivos mercantiles y no de servicio público.

domingo, julio 02, 2006

CARTA DE ALCALDÍA A LOS VECINOS

Con fecha Junio del 2006, la Alcaldesa envió a los vecinos de Chorrillos una carta aclaratoria de la posición de la autoridad frente al problema que nos aqueja.

En lo sustancial esta carta informa que es efectivo que en el contexto del Convenio Marco de Noviembre del 2003 con la Empresa de los Ferrocarriles del Estado, se modificó el Plan Regulador Comunal disponiendo que en el sector de la ex faja vía, comprendido entre la Subida Quinta Claude y la Calle Jackson, terreno de propiedad de la Empresa de los Ferrocarriles del Estado, se pueda construir una estación de servicio automotor y comercio anexo.

En Febrero del 2004, ciudadanos de la comuna presentaron su oposición pero esta no fué acogida por el Concejo Comunal, según consta en Acta Nº 740 del 2 de Marzo del 2004.

La actual autoridad dispuso la revisión del Convenio Marco en comento, dando paso al Addendum Nº 2 de Noviembre del 2005. "No obstante lo anterior, no se pudo cambiar lo relacionado con el destino del terreno de ferrocarriles ubicado frente a la Quinta claude, por cuanto ya estaba aprobado por el Concejo la modificación del Plan Regulador Comunal y había iniciado su trámite legal fuera del ámbito de competencias del municipio."

En cuanto a los permisos necesarios para la ejecución del proyecto en cuestión ingeniería, arquitectura y paisajismo), la alcaldesa plantea que EFE, se basó en la antigua Ley de Ferrocarriles que le faculta como empresa estatal a realizar proyectos en terrenos de su propiedad sin necesidad de solicitar permisos a otros.

No obstante, afirma la alcaldesa en su carta, los vecinos pueden contar con su apoyo y la del municipio en la busqueda de soluciones en las instancias superiores que se requieran.

jueves, junio 29, 2006

¡¡ 620 FIRMAS RECOLECTADAS EL FIN DE SEMANA !!

La actividad de los vecinos/as del fin de semana recién pasado, apoyada por la Agrupación de Juntas de Vecinos de Chorrillos (que representa a más de 13.000 vecinos del sector)y el Párroco de la Parroquia San Benito, arrojó 620 FIRMAS de vecinos/as que adhieren al llamado a detener el Servicentro y proponer la instalación de una Plaza y Áreas Verdes.
Esperamos entregar el Lunes 3 de Julio estas firmas a las autoridades de la comuna y al Intendente.

domingo, junio 25, 2006

¡ATENCION! LA REUNION DEL DÍA SÁBADO SE SUSPENDE HASTA DESPUES DEL MUNDIAL DE FUTBOL

El Sábado 1 de Julio a las 12:00 horas nos reunimos en el bandejón central para manifestarnos con alegría y energía. Tenemos diversas actividades para todos los vecinos.

Detengamos la bencinera. Queremos plaza y áreas verdes.

Actividad del Domingo 25 de Junio

Vecinos de Chorrillos y Quinta Claude apoyados por 7 Juntas de Vecinos del sector y con el permiso del Párroco de la Parroquia San Benito, realizaron una recolección de firmas a la salida de misa, como parte de la movilización que se mantiene para detener la construcción de una bencinera en el bandejón central del sector Jackson-Quinta Claude. La repsuesta fué exitosa ya que para los vecinos el proyecto de Merval atenta contra la calidad de vida y convivencia vecinal.
Las Juntas de Vecinos que apoyan estas acciones ciudadanas son: JJVV Nº 54 Chorrillos Bajos; Nº 51 El Boldo; Nº 52 Población Cardenal Caro y Caro Norte; Nº 53 Población Lomas de Chorrillos; Nº 159 El Salto; Nº 139 Rene Schneider.

Nueva declaración pública

A LA OPINIÓN PÚBLICA
Viña del Mar, 24-06-06

Los vecinos de Chorrillos y Quinta Claude pedimos el apoyo de la ciudadanía de la 5ª Región ante la amenaza de instalación de una bencinera sobre el terreno superficial del túnel ferroviario, espacio que, en el proyecto de construcción del par vial, fue ingresado a la CONAMA y aprobado como paseo peatonal y área verde.
Al respecto manifestamos que no sólo nos preocupa el deterioro ambiental del barrio por emanaciones de gas de combustible, sino que también nuestra seguridad como vecinos del sector. Tenemos informes técnicos que advierten del grave riesgo de almacenar gasolina en estanques enterrados a pocos metros del túnel del metro, con presencia de energía eléctrica (alto voltaje), vibraciones originadas por el paso de los trenes, las que pueden dar origen a filtraciones.
Además el entorno en que se pretende instalar la bencinera, ya existen 6 estaciones de servicio (calle Limache y 1 Norte).
Al respecto les informamos las acciones realizadas:
Reunión con Alcaldesa, Virginia Reginato, para presentarle nuestra oposición a la instalación de una bencinera.
Manifestación de los vecinos en el bandejón central del paño Quinta Claude: en la ocasión nos acompaño el concejal Sr. José Molina, quién se compromete a llevar nuestra oposición a la instalación de la bencinera, al Concejo Municipal.
Concejo Municipal, los vecinos asisten a la sesión, en que el concejal St. José Molina hace presente la situación planteada y en que el Concejo por unanimidad de los presentes acuerda revisar el Convenio Marco suscrito con Merval y citar a una reunión del Concejo Municipal con el Gerente de la IV etapa y Presidente del Directorio de Merval.

jueves, junio 22, 2006


TVN informa el 19-06-2006 sobre la situación que nos afecta. En la noticia empero no se menciona nuestra preocupación por el riesgo que implica instalar el Servicentro y por otra parte, el concejal entrevistado nos adjudica a nosotros injustamente, la factibilidad de construcción del edificio consistorial.

martes, junio 20, 2006

Versión solo en audio de la información entregada por TVN, para quienes no puedan ver el video.


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Vecinos opinan

"SERÍA MUY MALO"
Vicente Santelices Enos, estudiante
"En vez de hacer una bomba de bencinas, queremos que hagan un parque o un jardín para que todos los niños que vivimos en eí sector podamos jugar y andar en bicicleta. Una bomba aquí sería muy malo, ya que las bencineras son muy peligrosas y porque también se contaminaría mucho más este lugar".

"URGEN ÁREAS VERDES"
Angélica Olivos Martínez, dueña de casa
"Vivo en la Quinta Claude y esta futura instalación del servicentro perjudicará la calidad del aire. Acá viven muchas personas de la tercera edad, niños y universitarios y lo que nos urge son áreas verdes, no bencineras. Si el ruido del tráfico en este lugar ya es molesto, con la ubicación de una bomba va a ser mucho peor, generando además una gran congestión vehicular".

"LUGAR DONDE JUGAR"
Samara Toledo Allendes, sicóloga
"Lo que me motivó a participar de esta manifestación es evitar que aumente la contaminación, tanto acústica como ambiental. Lo otro que me incentiva es que mi guagua pueda tener un lugar donde jugar, y por supuesto evitar que esta zona sea aún más peligrosa de lo que es hoy, ya que con la construcción de una bencinera la congestión vehicular va a crecer considerablemente".

"ESPACIO PARA PASEAR"
Carlos Bruna Piccolin, profesor
"Queremos impedir que se instale una bomba bencinera y que este espacio se destine para la recreación. La municipalidad provee a todas las comunidades de los cerros de espacios para la recreación y el deporte. En el plan no hay ningún lugar que cumpla este objetivo. Nosotros queremos que este lugar se transforme en una instancia de esparcimiento, sobre todo si consideramos que la mayoría de la gente que vive acá pertenece a la tercera edad y que carecen de un espacio para leer el diario o pasear".

Diario el Observador, 18 de Junio de 2006

lunes, junio 19, 2006

Vecinos en acción en El Observador

El día domingo 18 de Junio del 2006, el Diario El Observador ha informado ampliamente a toda página (pg. 6), la situación que vivimos los vecinos.

Bajo el título de "Residentes de Chorrillos se unen y protestan contra instalación de Servicentro", el diario informa de la denuncia de los vecinos y entrevista a diversas personas afectadas.

Lilianne Mege, coordinadora del movimiento, afirma que con esta movilización, "Juntos haremos de Viña una ciudad más amable".

sábado, junio 17, 2006

Somos vecinos y vecinas del sector de Chorrillos y Quinta Claude que nos estamos movilizando ante la inminente instalación de un Servicentro, servicios automotores y otros servicios varios que se instalará en el bandejón central del par Viana-Alvares.

Para quienes no conozcan el lugar les informamos que en este sector se encuentran 1 jardín infantil, 2 Universidades, 1 Instituto Profesional e innumerables viviendas en las que viven una gran cantidad de adultos mayores y niños. La instalación del Servicentro es una bomba de tiempo que arriesga la vida de todas las personas que viven y transitan por el sector.

Nuestra demanda es que no se construya ese Sevicentro y en cambio se instale una plaza de juegos para nuestros hijos y un espacio de areas verdes en los cuales nuestros adultos mayores pueden pasear.

Conozca el Adendum que oficializa el Servicentro

Adendum Nº 2. Convenio Marco I. Municipalidad de Viña del Mar y Empresa de los Ferrocarriles del Estado. (EXTRACTO)
Clausula Cuarta: “Del paño Quinta Claude”. Convenios específicos. Promesa de enajenación de 1.000 metros cuadrados en el sector de la Estación Ferroviaria de Viña del Mar.

El denominado paño “Quinta Claude”, comprende la parte superficial del túnel ferroviario y antigua faja vía, entre las calles Viana, Alvares, la intersección con calle Jackson y la subida Quinta claude, encerrando una superficie aproximada de 3.000 metros cuadrados, tal como se detalla en lámina Nº 4 del Anexo Nº 4 del Convenio Marco de fecha 28 de Novimebre 2003.
Sobre dicho espacio de terreno, las partes del presente Convenio, acuerdan lo siguiente:
a) EFE entregará al municipio, el uso y goce del denominado "Paño Quinta Claude", por un plazo de 10 años, el que tendrá por finalidad construir e implementar un establecimiento comercial de las características del que se señala en la letra c) siguiente. Dicho plazo, será renovable automáticamente por períodos iguales y sucesivos, a menos que alguna de las partes manifieste su voluntad de ponerle término anticipado, para lo cual deberá dar aviso por escrito a la otra, a través de un Notario Público, con una anticipación de a lo menos un año a la fecha prevista para el término o vencimiento del uso y goce concedido.
Este plazo, se contará desde la entrada en vigencia de la modificación al Plan Regulador Comunal que lo incluya. Este paño se entregará al municipio, en las condiciones que establece el contrato de construcción de las obras civiles del Tramo D-E, es decir, sin el proyecto de paisajismo e iluminación que comprende el paseo que se construirá sobre él.
b) El Municipio se encontrará facultado, a su vez, para concesionar el referido paño, a terceros, obligándose, desde el momento en que ello ocurra, a pagar a EFE, el equivalente al 20% del total de los ingresos brutos que perciba el Municipio durante la concesión. Terminada la concesión, el terreno será devuelto a EFE, en las mismas condiciones en que fue entregado al Municipio.
El pago que corresponda percibir a EFE conforme a esta letra, deberá efectuarse con la misma periodicidad que se establezca en él o los contratos de concesión que suscriba el Municipio con terceros.
c) Se acuerda por las partes que el destino de dicho paño de terreno, una vez aprobada la modificación al Plan Regulador Comunal que autorice su instalación, podrá ser concesionado y utilizado en la construcción de una Estación de Servicio destinada a la provisión de combustibles para vehículos motorizados y en el subsuelo del mismo (bajo la cota de calle Alvares), podrá ser explotado comercialmente, conforme a los usos permitidos por el Plan Regulador Comunal. Asimismo, se acuerda por las partes que, la Municipalidad de Viña del Mar deberá dar su conformidad al anteproyecto de construcción de dicha "Estación de Servicio y Comercio Anexo", que se adjunta al presente Adendum bajo el Anexo N°2. La conformidad que entregue la I. Municipalidad de Viña del Mar al anteproyecto de construcción de "Estación de Servicio y Comercio Anexo" se emitirá en el sentido que las características técnicas del mencionado anteproyecto cumplen con las exigencias normativas contempladas en la modificación del Plan Regulador Comunal.
De igual forma, la I. Municipalidad de Viña del Mar entregará e informará las condiciones que deberán cumplir los accesos vehiculares de dicho Anteproyecto. Asimismo, deberá dar a conocer a EFE, las condiciones requeridas para el funcionamiento de ese giro comercial específico, conforme a las normas del nuevo Plan Regulador Comunal.
Por otra parte, EFE, adicionalmente a la permuta sobre los 2.000 metros cuadrados de terreno a que se refiere el presente convenio, por este acto, promete y se obliga a enajenar a la Municipalidad de Viña del Mar, un terreno de 1.000 metros cuadrados, ubicado en el sector de la Estación Ferroviaria de Viña del Mar, colindante a los 2.000 metros cuadrados señalados en la cláusula quinta precedentemente, cuyo detalle,. emplazamiento y dimensiones se encuentra graficado en el Anexo N°2 del presente adendum.
El valor del terreno prometido enajenar por parte de EFE y que constituye el precio del mismo, será de UF 15.000, a razón de UF 15 por metro cuadrado. Dicho terreno, en el evento de verificarse la promesa de enajenación, será destinado por la I. Municipalidad de Viña del Mar, a la construcción de su "Edificio Consistorial", no constituyendo esta mención de destino, una obligación modal que asuma el municipio de Viña del Mar.
Acuerdan las partes del presente Convenio, que en el momento de que EFE de cumplimiento a la obligacíón de enajenar dicho paño de terreno a la Municipalidad de Viña del Mar, ésta se encontrará facultada para pagar el precio de la enajenación, esto es, las UF 15.000, mediante una dación en pago. Esta modalidad de pago, aceptada desde ya por EFE, se verificará mediante la renuncia expresa y formal que concrete el municipio de Viña del Mar en favor de EFE, al derecho concedido por el presente convenio, a ser beneficiaria y titular del uso y goce del denominado "Paño Quinta Claude" destinado a la construcción e instalación de una "Estación de Servicio y Comercio.
EFE se encontrará obligada a dar cumplimiento a la obligación prometida, esto es, a enajenar a la Municipalidad de Viña del Mar, el paño de 1.000 metros cuadrados de terreno indicado, una vez que la referida modificación al Plan Regulador Comunal esté totalmente aprobada y publicada en el Diario Oficial. Con todo, la I. Municipalidad de Viña del Mar se compromete a analizar y despachar en el más breve plazo, otorgando las autorizaciones que haya lugar, el expediente técnico de construcción del proyecto "Estación de Servicio y Comercio Anexo".

BOMBA DE TIEMPO

A LA OPINION PÚBLICA:

Los vecinos de Chorrillos y Quinta Claude pedimos el apoyo de la ciudadanía de la V Región ante la amenaza inminente de instalación de una bencinera junto al túnel del Metro, en el bandejón central del par vial Limache-Alvares. Al respecto manifestamos lo siguiente:

1. No solo nos preocupa el deterioro ambiental del barrio. Lo más grave es el peligro a que se exponen los usuarios del Metro. Tenemos informes técnicos que advierten del grave riesgo de almacenar gasolina en estanques enterrados a pocos metros de un túnei con presencia de energía eléctrica, vibraciones y acceso público.

2. En calles Limache y 1 Norte suman 6 las estaciones de servicio en alrededor de 1 km². Nadie necesita una 7ª bomba en ese lugar.

3. La decisión es producto de un acuerdo económico entre Ferrocarriles y la Municipalidad, discretamente ocultado mientras el público era engañado con la promesa de un área verde en todo el terreno. Los folletos profusamente distribuidos que lo mostraban constituyen, por decir lo menos, publicidad engañosa.

4. El uso del suelo permitido por el Plan Regulador vigente excluye las estaciones de servicio. La Municipalidad está intentando aprobar una modificación del mismo, que afecta solo al terreno de Ferrocarriles, y que permitiría a la Empresa lucrar con un terreno destinado solo a vialidad y área verde.

5. En reunión con algunos vecinos, la Sra. Alcaldesa manifestó que la decisión era irreversible, por haber sido adoptada mediante un convenio entre la autoridad central de Ferrocarriles en Santiago y la anterior autoridad municipal. Debemos recordar que todo convenio puede ser modificado o anulado mediante acuerdo entre las partes. En este caso procede la reconsideración, ya que el convenio fue suscríto entre dos organismos estatales. La Municipalidad tiene la obligación de proteger el medio ambiente urbano, y Ferrocarriles, siendo empresa del Estado, debiera basar sus utilidades solo en la administración eficiente del transporte de pasajeros, evitando negocios que atentan contra la seguridad y bienestar qe sus propios clientes.

Los vecinos de Chorrillos y Quinta Claude agotaremos todos los recursos a nuestro alcance para defendemos de este abuso de poder, e invitamos a toda la ciudadanía a sumarse a nuestra decisión de no votar por los concejales que de aquí en adelante insistan en apoyar el convenio, y si el atropello finalmente fuera consumado, a no usar los servicios del Metro ni de ninguna estación de servicio con la marca de la que se instale en el área verde.

viernes, junio 16, 2006

Algunos antecedentes del acuerdo oculto entre el Municipio y EFE

Noticia en El Mercurio

Noticia en la Municipalidad de Viña